На сегодняшний день, у многих граждан есть долги за коммунальные услуги.

Разберем ситуацию, когда за долги могут отключить, например, воду, свет и т.д. Бывают случаи, когда данные отключения незаконны.

        Знакомимся с постановлением Пленума Верховного суда РФ № 22 от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

        В данном постановлении регламентируются многие вопросы.

        В соответствии с п. 40 постановления Пленума ВС № 22: действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

        Таким образом, кроме наличия долга, имеет значение и его соразмерность нарушению.

        Исходя из судебной практики, судами чаще принимаются решения в пользу собственников, несмотря на имеющиеся долги по оплате за коммунальные услуги.

        В постановлении Пленума ВС № 22 также указано: предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника.

       Обращаем внимание, что организациями обязательно должен соблюдаться порядок ограничения и приостановления оказания услуг. В случае несоблюдения данного порядка, в том числе если пропущены сроки, то подобные действия нужно признавать незаконными.

       Итак, не стоит пугаться, если вам вдруг отключили коммунальные услуги. В каждой ситуации нужно разбираться индивидуально.