Новосибирск,
ул. Авиастроителей 5/1 оф.302
схема проезда
+7(952)900-0871
+7(913)766-0698
записаться на консультацию
Новосибирск,
ул. Авиастроителей 5/1 оф.302
схема проезда
+7(952)900-0871
+7(913)766-0698
записаться на консультацию
Пожилые люди и не только переживают как лучше передать своим детям, родственникам, знакомым свое имущество так, чтобы после их смерти, наследнику не было накладно оформить свои права или в принципе какой способ самый лучший. В этой статье разберем три основных способа.
С вашей карты, судебные приставы сняли деньги, а вы не знаете за что? Что делать?
Если срок действия паспорта истёк после 01.02.2020г., то документ считается действующим до 15.07.2020г.
Внимание!
Если паспорт нужно было поменять до 01.02.2020г., но по каким-то причинам не поменяли, то он считается недействительным и должен быть заменен обязательно. Паспортные работают, попасть к ним можно только по предварительной записи. Запись на приём осуществляется по номерам телефонов указанным на сайте МФД.РФ или через портал госуслуги. Если ребенку во время «карантина» исполнилось 14 лет, то продлевается и срок получения паспорта. Свидетельство о рождении и загранпаспорт будут являться документами удостоверяющими личность. Признаются действующими и водительские удостоверения, если их срок действия закончился или заканчивается с 01.02.2020г. включительно. Дата и порядок замены водительских удостоверений, паспортов граждан РФ (в том числе и первичное получение), ещё не определены.
Ситуация. Пара прожила вместе несколько лет как супруги, но официальный брак не заключали, и в период совместного проживания приобрели какое-либо имущество. Затем, фактически брачные отношения прекратились и возник спор, при котором сожители не могут договориться о мирном разделе нажитого имущества.
Что делать дальше? Обращаться в суд с заявлением об установлении факта совместного проживания и разделе совместно нажитого имущества.
Для установления факта совместного проживания, нужно доказать, что на протяжении всего времени, пара проживала совместно и вела общее хозяйство. В судебном процессе рассматриваются письменные доказательства и показания свидетелей.
Если вы приведете убедительные доказательства, то ваши требования об установлении факта совместного проживания будут удовлетворены.
Далее решается вопрос о разделе имущества.
Суд определяет:
1. Объем имущества, которое подлежит разделу;
2. Период, когда имущество приобреталось;
3. Факт реального вложения денежных средств;
4. Факт приобретения имущества для совместного пользования.
Раздел имущества возможен либо в долях, либо имущество присуждается одной стороне с материальной компенсацией другой.
Данные дела относятся к категории сложных дел, поэтому рекомендуем обращаться за помощью к нашим юристам.
В работе с документами клиентов, часто встречаем такие описки как например, в паспорте указана буква Ё, а в свидетельстве о рождении буква Е, или в одном документе имя указано как НаталЬя, а в другом НаталИя.
И, как говорится... пока петух не клюнет, никто и думает о том, чтобы привести документы в порядок, а порой, люди и не видят существующие разночтения.
Всплывает это неожиданно, например, при оформлении наследственных прав, в этом случае нотариус приостанавливает процедуру принятия наследства и что же делать?
Во-первых, нужно определить, в каком документе написано правильно, а где допущена ошибка. Начинайте со свидетельства о рождении.
Установили? Самый простой способ, это обращение в МФЦ, где на основании вашего свидетельства о рождении, вы получите новый паспорт.
Встречаются случаи, когда этого способа недостаточно и тогда требуется обращение в суд. Этот способ более длительный и требует детального изучения документов.
Граждане часто интересуются, как долго нужно хранить квитанции по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Думаю, каждый сталкивался с путаницей по вопросам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Как можно подтвердить свой платеж? Чеками, квитанциями, которые остались у вас на руках.
По закону, гражданин не обязан хранить чеки. Законом также не определено, когда можно чеки выбросить, но нужно опираться на срок исковой давности, который составляет 3 года.
Срок исковой давности, это период, в течение которого гражданин может защитить свои нарушенные права в судебном порядке.
Юридически не подкованный гражданин редко правильно может определить начало исковой давности, поэтому лучше хранить документы не менее пяти лет. На практике встречаются случаи, когда управляющие компании и по истечении трех лет предъявляют претензии к гражданину.
На основании вышеизложенного, несмотря на срок исковой давности (3 года) квитанции и чеки рекомендуются хранить не менее 5 лет.
Законна ли проверка на детекторе лжи при приеме на работу?
Данная процедура законной силы не имеет. Вы имеете право не проходить проверку на детекторе лжи. Работодатель не имеет право отказать вам в приеме на работу только на основании результата проверки на полиграфе.
Если же у вас есть письменный отказ, где работодатель ссылается на детектор лжи, вы вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
Стоит ли верить полиграфу?
При употреблении лекарства или при изменении состояния вашего организма (повысилось или понизилось давление, участилось сердцебиение и так далее), результаты детектора будут некорректны. Работе полиграфа можно противодействовать, но опытные работники могут увидеть ваше сопротивление и недоверие к вам только усилится. В связи с чем, если вам все-таки требуется работа и скрывать нечего, то успокойтесь и пройдите данную процедуру.
Является ли проверка на полиграфе доказательством в судебных органах?
Ответ уже был дан выше, т.к. состояние человека меняется и есть возможность обмануть детектор, то результаты полученные при проверке человека на полиграфе не являются 100 % достоверными, в связи с чем, не являются доказательством в суде. Прохождение детектора лжи должно быть с вашего письменного согласия и отказаться от этой процедуры вы можете в любое время при его прохождении.
Принимать наследство нужно в течение 6 месяцев после смерти наследодателя (время открытия наследства).
Случается, что наследники не успевают принять наследство в установленный срок, в таком случае, есть несколько вариантов решения:
1. Если есть другие наследники, пробуйте с ними договориться.
В случае пропуска срока и если есть другие наследники, которые принимают наследство, вы также можете получить свою часть имущества.
Для этого нужно, чтобы все наследники дали свое письменное согласие. Если хоть один откажется предоставить согласие, то ничего не получится. Письменное согласие передается нотариусу по месту открытия наследства. В данном случае, срока давности нет.
2.Признать фактическое принятие наследства
Факт принятия наследства предполагает, что вы, не обращаясь к нотариусу пользуетесь имуществом наследника.
Есть несколько способов принятия наследства:
1) использование и владение имуществом (например, проживаете в квартире умершего, ухаживаете за его дачей);
2) предпринимаете меры по защите и сохранности имущества (например, забрали к себе домашнего питомца);
3) несете расходы на содержание имущества (например, оплатили коммунальные услуги, сделали ремонт в квартире);
4) оплатили денежные обязательства умершего.
При выполнении хотя бы одного из перечисленного действия по отношению к любому наследственному имуществу, признается принятие всего наследства.
3. Восстановление срока на принятие наследства
При пропуске срока по уважительной причине или если вы не знали о смерти наследодателя, то есть возможность восстановить пропущенный срок в судебном порядке.
Что является уважительной причиной?
Примерный перечень оснований, установил Верховный суд РФ:
тяжелая болезнь, беспомощное состояние, и т.д. Суд также может признать уважительными и иные причины.
Уважительными причинами не признаются:
незнание закона, кратковременная болезнь, отсутствие информации о размере наследства и т.п.
Получить наследство данным способом можно, если вы обратились в суд в течение 6 месяцев с момента, когда срок для принятия наследства истек, т.е. в течение года.
В нашу компанию обратилась клиентка со следующей ситуацией:
Т. унаследовала за матерью ½ долю в квартире, ее родной брат также унаследовал ½ долю в этой квартире. Мать нашей клиентки при жизни зарегистрировала в своей квартире своего внука (племянника), который никогда не вселялся в указанную квартиру, вещи не хранил, не проживал.
После вступления в наследство Т. вселилась в квартиру, стала проживать, зарегистрировалась, оплачивала все необходимые платежи. Так как племянник был зарегистрирован в квартире, Т. приходилось обязательные платежи платить также и за него. В добровольном порядке он не хотел сниматься с регистрационного учета.
Наш юрист составил исковое заявление о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и представлял интересы нашей клиентки в Дзержинском суде г.Новосибирска.
Данная категория дел не относится к сложным, однако этот судебный процесс был длительным, т.к. ответчик (племянник) и третье лицо (брат, второй сособственник) не являлись в процесс, судья дважды направляла повестки в адрес ответчика, опрашивались свидетели, которые подтвердили, что ответчик (племянник) никогда не проживал, не вселялся, вещи не хранил в спорном жилом помещении. Также суд привлек для участия в деле прокурора.
Исковые требования были удовлетворены в полном объеме, что в дальнейшем позволит нашей клиентке снять с регистрационного учета ответчика (племянника). Дело 2-183/2020.
Полученная информация о человеке может защитить вас от неприятностей. Например, если вы решили заключить сделку, то во избежание обмана и мошенничества, важно проверить гражданина.
Мы расскажем, как на официальных сайтах, можно проверить человека, с которым вы планируете заключить сделку, дабы не было сомнений в его добросовестности.
Паспорт гражданина
Главный документ, который подделывают мошенники. Действительность паспорта можно проверить на сайте ГУВМ МВД РФ. Нужно ввести данные паспорта (серия и номер) и ответ, есть ли данный документ в списке недействительных, будет получен.
ИНН. На сайте Налоговой службы, зная паспортные данные гражданина, можно узнать ИНН, для этого найдите услугу «Узнать свой ИНН».
Здесь же на сайте можно проверить ИНН и с помощью свидетельства о рождении: обычно, мошенник получает только паспорт человека, а завладеть всем комплектом документов ему удается редко. Поэтому, предоставить данные свидетельства о рождении, по которому закреплен тот же номер ИНН, мошенник не сможет.
Материальное положение
На сайте Налоговой службы можно получить сведения из ЕГРЮЛ/ЕГРИП и проверить, действует ли на момент получения выписки фирма или ИП.
После получения выписки, необходимо сверить реквизиты с теми, что предоставил вам гражданин.
Физическое или юридическое лицо, можно проверить через Банк данных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов. Открываете сайт ФССП, заходите в Банк исполнительных производств и вводите данные лица или организации, после этого вы увидите, имеется ли у них задолженность.
Недвижимость и транспортные средства
При приобретении дорогостоящего имущества также необходима проверка. Если вы приобретаете недвижимость, у продавца нужно запросить расширенную выписку из ЕГРН. В данной выписке вы увидите, кому принадлежит объект, на каком основании и нет ли каких-либо ограничений и обременений на данный объект.
При покупке автомобиля, проверить авто можно на официальном сайте ГИБДД.
Вам нужно знать номер регистрационного знака, свидетельства о регистрации транспортного средства или VIN-номер. Через данный сервис, вы узнаете, участвовал ли автомобиль в ДТП, находится ли под арестом или в розыске и убедитесь, что транспортное средство принадлежит продавцу.
К нам обратился клиент со следующей ситуацией.
Он приехал из г.Новокузнецка для покупки автомобиля. По договору купли-продажи он приобрел транспортное средство - автомобиль LADA VESTA, 2016 года выпуска.
Автомобиль был визуально осмотрен, и наш покупатель уехал на указанном автомобиле домой.
В ходе постановки на государственный регистрационный учет в ГИБДД Управления МВД России по г.Новокузнецку, сотрудники ГИБДД обнаружили, что заводская маркировочная табличка отсутствует, номер кузова уничтожен.
В феврале 2015г., между М. и ООО фирма «Арго» был заключен договор участия в долевом строительстве. М. полностью передал денежные средства застройщику. Согласно условиям Договора, срок ввода объекта (квартиры) в эксплуатацию – четвертый квартал 2016г.
Однако, срок указанный в договоре был нарушен застройщиком. Дом был сдан в эксплуатацию только 13.06.2019г., т.е. через 2 с лишним года.
Граждане, у которых есть в собственности участок земли, ошибочно считают, что раз земля в собственности, значит на ней можно строить все, что захочется, однако, это далеко не так.
Самовольное строение – это объект капитального строительства, на фундаменте, возведенный без соответствующего разрешения и с нарушением строительных,
санитарных, противопожарных и иных норм, предусмотренных законодательством.
В 2001г. Ш. приобрела по расписке дачный участок у С., который пояснил, что участок принадлежал его умершему отцу. Кроме денежных средств, продавец передал Ш. членские книжки своего отца и свидетельство о праве собственности.
Отметим, что речь не идет об автомобильном кредите или кредите на покупку недвижимого имущества, поскольку данное имущество, в случае нарушения договорных обязательств, подлежит автоматической конфискации, что и отражается в договоре.
Таким образом, поговорим о кредите без залога. (Кредит без залога – это вид кредитования, при котором финансовая структура выдаёт денежные средства заёмщику без залогового имущества).
Теория.
Могут ли бывшие супруги разделить жильё, которое было приобретено за счет кредитных средств? Конечно, ведь на основании Семейного кодекса РФ, все приобретенное в браке, является совместно нажитым и подлежит разделу в равных долях.
Практика.
При заключении кредитного договора (ипотеки) заемщики (супруги), помимо жилого помещения, приобретают и общее обязательство – вернуть денежные средства банку и проценты.
Разделить кредитное обязательство – сложно, т.к. для его раздела необходимо согласие банка, которое заемщики получают довольно редко.
Пример
Муж работает, имеет постоянный заработок, супруга – домохозяйка.
Если банк даст согласие на раздел кредита, то муж с большей вероятностью его погасит, а вот супруга, вряд ли.
При получении отказа банка разделить кредит, и в случае наступления просрочки по ежемесячным платежам, банк имеет право предъявить требование как к мужу, так и к жене, либо одновременно и к тому и к другому о возврате денежных средств в полном объеме. И как вы думаете, кого выберет банк? Конечно, работающего супруга.
При выполнении требования банка, заемщик, погасивший долг в полном объеме, имеет право, взыскать половину оплаченных денежных средств, со своего бывшего супруга.
Что делать?
У нас в стране редко обсуждают вопросы по поводу заключения брачного договора.
Однако, во избежание ситуации, которая указана выше, желательно все-таки прийти к соглашению и заключить данный договор.
Так, если вам, заблаговременно известно, что оплата кредитного обязательства будет вноситься только одним супругом, в брачный договор нужно включить пункт, что жилое помещение, приобретенное в ипотеку, в случае расторжения брака и раздела общего имущества супругов, не будет подвергаться разделу.
Если известно, что погашать кредитные обязательства будут оба супруга, то при заключении кредитного договора, в банке нужно оговорить, какие будут риски в случае расторжения брака. Во многих банках, есть готовые решения, для указанных случаев.
К нам обратилась N со следующей ситуацией.
Ее супругу в 1993 году была предоставлена квартира на него и членов его семьи, на основании ордера. Cемья решила приватизировать занимаемое ими жилое помещение.
В нашу компанию обратился клиент со следующей ситуацией:
В 1995г. ей был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства на основании Постановления Каменского сельсовета. Право собственности с декларированной площадью было зарегистрировано.
В нашей стране до сих пор очень остро стоит вопрос по оформлению земельных участков в собственность.
В нашу фирму обратилась клиент за помощью по вопросу оформления индивидуального жилого дома, построенного еще ее дедом в 1946 году, а также оформления земельного участка, на котором был расположен дом.
Сложность заключалась в том, что земельный участок и расположенный на нем дом, входил в границы земельного участка, переданного в бессрочное пользование федеральному государственному казенному учреждению Министерство обороны Российской Федерации.
Довольно часто, к нам обращаются клиенты со следующим вопросом: гражданин купил автомобиль на вторичном рынке, оформил договор купли-продажи, поставили на учет в ГИБДД. Вроде бы все хорошо. Проходит время, а это может быть и 2 года и три, вы решаете продать принадлежащий вам автомобиль и даже нашли покупателя, но…выясняется, что на ваш автомобиль стоит ограничение, запрет на проведение регистрационных действий.
создание сайта